ザ・東京タワーズミッドタワーの初期費用のご案内
仲介手数料無料＆10％キャッシュバック*にて
ご案内しております
弊社は「ザ・東京タワーズ ミッドタワー」に特化した専門知識を持ち、
豊富な実績があります。
専門情報を発信する特設サイトを運営し、
仲介手数料無料という大きなメリットを強調することで、
数多くの成約実績を積み重ねてまいりました。
これにより、お客様により良い条件で物件をご提供するとともに、
満足度の高いサービスを実現しております。
仲介手数料無料・キャッシュバック
物件探しや購入にかかる費用は、多くの方にとって大きな負担となります。
当社では、お客様の負担を少しでも軽減し、安心して新しい生活をスタートできるよう「仲介手数料無料」と「キャッシュバックキャンペーン」をご用意しています。
仲介手数料が無料になることで、数十万円規模の初期費用を節約でき、さらにキャッシュバックで予算にゆとりが生まれます。
これにより、家具購入など、新しい住まいでの生活に必要な投資をサポートします。
仲介手数料とは
仲介手数料とは、不動産取引において、不動産会社が借主と貸主を仲介し、契約を成立させる際に発生する報酬のことを指します。
不動産会社は、物件の選定や紹介、内覧、契約交渉、必要な書類の作成など、契約が円滑に進むよう様々なサポートを行います。その対価として、成功報酬型で仲介手数料を受け取ります。
仲介手数料無料・キャッシュバックで
ご紹介する理由
必要最小限の広告
インターネット広告を必要最小限に抑え、長年の経験を活かして、特に得意とする数少ない物件に絞り込んで広告を行っています。
その結果、広告にかかるコストや労力を大幅に削減できています。
優れた専門性
これにより、取引がスムーズかつ効率的に進み、お客様に質の高いサービスを提供することが可能です。
また、特定物件で繰り返し取引を行うことで、業務の標準化が進み、時間やコストの効率化が実現しました。
浮いた分を広告コストに
このような無駄を省く経営スタイルを取ることで、お客様に対してさらなるメリットを還元することができます。
広告している物件に関しては仲介手数料無料と賃料10%キャンペーンを行う事で、さらに多くのお客様とのご縁を結びたいと思っています。
代わりに掛かる費用はありません
もちろん、仲介手数料無料やキャッシュバックの特典をご利用いただいても、別途追加で費用が発生することはありませんので、ご安心ください。
取引の透明性を最優先にし、お客様に安心して取引を進めていただける環境を提供します。
また、信頼に基づく取引を通じて、長期的なお付き合いを目指しています。
契約時にかかる費用について
賃貸物件を借りる際に、入居者が管理会社に預けるお金のことです。
退去時に部屋に損傷があった場合、その修繕費が敷金から差し引かれます*（通常の使用による経年劣化は対象外）
*詳細は重要事項説明書に定めあり。
賃貸物件を借りる際に、入居者が貸主に謝礼として支払うお金のことです。
敷金と違って返金されない、いわゆる消え物の費用です。
ザ・東京タワーズミッドタワーでは、部屋により礼金無料の場合がございます。詳細は空室一覧をご覧いただくか、お問い合わせください。
賃貸物件を契約する際に、契約開始月の翌月分の家賃を事前に支払うお金のことを指します。
家賃は後払いではなく先払いなので、契約時に掛かります。
ザ・東京タワーズミッドタワーはフリーレント付きのお部屋がありますが、その場合はフリーレント明けの月額賃料1ヶ月分が請求されます。
契約開始日が月の途中だった場合、実際に利用する日数分だけ計算して支払う賃料のことです。
まず1日あたりの家賃を計算し、その金額に利用日数をかけて算出します。前家賃と別途かかる費用です。
※1日分の家賃 = 家賃（1か月分） ÷ その月の日数（30日または31日）
※日割り賃料 = 1日分の家賃 × 利用日数
初回 月額賃料の50%～
2年目以降 10,000円/年
賃貸物件を契約する際に利用する保証会社へ支払う費用のことです。
保証会社は、入居者が家賃を滞納した際に、貸主に代わって家賃を立て替えるサービスを提供します。（その後入居者に請求が行きます）
ザ・東京タワーズミッドタワーは保証会社利用が必須です。（※大手法人契約の場合など例外あります）
借家人賠償付き火災保険
賃貸住宅に住む借主が加入する火災保険の一種で、借主が原因で賃貸物件に損害を与えた場合に、その修繕費用などを補償する特約が含まれた保険です。
ザ・東京タワーズミッドタワーの場合、貸主指定の火災保険に加入が必須となります。
加入しない場合、または断りなく解約した場合、仲介手数料・キャッシュバックキャンペーンの対象外となり、仲介手数料が1ヶ月分掛かります。
※お申込みをする前に、該当のお部屋の初期費用をご確認ください。